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皇冠官网平台:重磅!深汕稀奇互助区楼市新政!限购2套,两类人可以优先买房

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深汕稀奇互助区克日公布《深圳市深汕稀奇互助区治理委员会关于振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园等商品房项目销售的通知》。《通知》内容如下:

各有关单元:

为进一步促进深汕稀奇互助区(以下简称“互助区”)房地产市场的平稳健康发展,加速振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园、特区建发东部大厦、深汕湾智苑、深汕湾科技园、深汕绿地商务中心二期等项目销售,推动互助区房地产市场常态化运行,现就有关事项通知如下:

一、确立差别化销售价格指导机制

建筑面积小于120㎡的商品住房和商务公寓,由互助区管委会及市房地产主管部门实行销售价格指导;建筑面积大于120㎡(含)的商品住房和商务公寓,由房地产开发企业确定销售价格并报互助区房地产主管部门和深圳市房地产主管部门立案。

二、实行商品住房和商务公寓限购

(一)住民家庭在互助区持有的商品住房和商务公寓总套数不得跨越2套,成年独身人士(含离异)在互助区持有的商品住房和商务公寓总套数不得跨越1套。

(二)企事业单元、社会组织等非自然人不得在互助区购置商品住房。

(三)企业购置商务公寓的,根据企业在互助区纳税额确定可购置套数。购房停止之日起近12个月在互助区纳税总额在50万元(含)-100万元(不含)的企业,可购置商务公寓数目不跨越10套;纳税总额在100万元(含)-500万元(不含)的企业,可购置商务公寓数目不跨越15套;纳税总额在500万元及以上的企业,可购置商务公寓数目不跨越20套。属于互助区引进产业项目投资主体,其产业项目已取得施工许可证的,不受纳税额限制,可购置商务公寓数目不跨越5套。

(四)在互助区购置的商品住房不计入购房者在深圳市其他区(新区)购置商品住房的套数限购局限;在深圳市其他区(新区)购置的商品住房、商务公寓不计入购房者在互助区购置商品住房、商务公寓的套数限购局限。

三、推行优先申购制度

(一)2020年新核发预售许可证的项目中建筑面积小于120㎡的商品住房,优先面向互助区鹅埠镇、小漠镇、赤石镇、鲘门镇户籍住民(以下简称“四镇户籍住民”)和互助区事情职员销售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后,应对建筑面积小于120㎡的商品住房分批次销售,第一批次面向四镇户籍住民和互助区事情职员销售,第二批次面向社会其他职员销售。

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