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环球ug电脑版下载:四大零售区近千吉舖新高

【明报专讯】疫情重创本港零售业,加上网购盛行,实体店租舖需求大减,焦点零售区吉舖到处。据美联工商舖资料研究部数据显示,今年第三季四大焦点区,包罗尖沙嘴、旺角、铜锣湾、中环,四区吉舖数目由今年首季689间,半年大增256间或37%至945间,与此同时,四大焦点舖位空置率高达12.6%,为该行自2015年第三季起有相关统计以来的新高纪录。

铜锣湾舖空置率高达18%

美联工商舖资料研究部剖析员陈浩璋示意,四大焦点区中,以铜锣湾空置率最高,到达18%,冠绝各区;尖沙嘴商舖空置率居次,为16.9%。他剖析指出,上述两区属传统旅游区,零售业主要依赖游客消费,而疫情令访港游客大减,零售生意自然严重受挫。若以街道空置率统计,以铜锣湾谢斐道商舖空置率最高,到达35.2%;其次为尖沙嘴加连威老道,空置率为34.6%。

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网购盛行 实体店租舖需求减

美联工商舖行政总裁黄汉成示意,该行推算,现时全港吉舖最少有4000间,若计及阛阓和楼上舖,吉舖数目有机遇更高。

另中原(工商舖)商舖部董事黄伟基亦指出,市场连番录得舖位劈租个案,个体焦点区舖租减幅更见惊人,加上不少大型连锁品牌陆续宣布离场及退守优质地段,令舖位空置率连续高企,信赖需要一段较长时间后才会好转,纵然踏入第四季传统租务旺季,舖位租务成交仍属个体生长,短期租金更难以见升幅。

[疫下经济商舖篇]


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